Майнові права – суб’єктивні права учасників правовідносин, пов’язані з володінням, користуванням та розпорядженням майном, а також з тими матеріальними (майновими) вимогами, що виникають між учасниками економічного обороту з приводу розподілу цього майна та обміну (товарами, послугами, виконуваними роботами, грошима, цінними паперами та інше).
Поняття майнового права визначено статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оцінювальну діяльність в Україні». Відповідно до нього майновими правами визнаються будь-які права, пов’язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, що є складовими частинами права власності, а також інші специфічні права та права вимоги.
Моментом виникнення майнових прав на їх носія вважається загальноприйнятим момент набуття права власності. Моментом набуття права власності на майнові права є момент, визначений відповідним правочином. Угода визначає наявність у набувача відповідних прав, відмінних від права власності.
Приклад використання
Купівля-продаж квартири. Наприклад, на етапі будівництва у замовника є лише майнові права на об’єкт будівництва, тобто замовник має право володіння, розпорядження та користування правами на майно, але право власності на конкретну квартиру він набуде лише у майбутньому. Самого майна ще не існує, існують лише майнові права на нього.
Оцінка майнових прав проводиться за умови:
- створення, реорганізацію, банкрутство, ліквідацію підприємств;
- заставі чи іпотеці;
- виділення чи визначення частки;
- оренду чи приватизацію;
- обміні;
- страхування;
- переоцінці та внесенні на баланс;
- внесення до статутного капіталу підприємства;
- визначення шкоди чи розміру відшкодування;
- згідно з рішенням суду та інше.
Загальні документи, необхідні проведення оцінки майнових прав:
- правовстановлюючі документи;
- копії установчих документів; фінансова звітність;
- інші види документів (технічні, фінансові та інші).
Якщо Вам необхідна оцінка майнового права або у Вас виникли питання, наші фахівці із задоволенням проконсультують Вас за телефоном: (073) 987-85-82.
