Оцінка земельної ділянки має на увазі визначення її ринкової вартості, або ринкової вартості права оренди земельної ділянки.

Команда спеціалістів «VALUER GROUP» проводить незалежну оцінку земельних ділянок на всій території України. Ринкова вартість ділянки, в першу чергу, залежить від його розташування та впливу зовнішніх факторів, а також від попиту та пропозиції на ринку земельних ділянок, і не може перевищувати найімовірніших витрат на придбання іншої ділянки еквівалентної корисності.

ООсновними ціноутворюючими факторами для земельної ділянки є розташування, рельєф, цільове призначення, найближче оточення, якість під’їзних шляхів, наявність комунікацій та інші фактори. Експерти «VALUER GROUP» проводять порівняльний аналіз всіх факторів, які є у Вашої земельної ділянки та об’єктів порівняння, проводять відповідні коригування та набувають підсумкового значення ринкової вартості об’єкта оцінки на певну дату.

Незалежна оцінка земельної ділянки найчастіше замовляється для таких цілей:

  • проведення угоди з купівлі-продажу земельної ділянки;
  • дарування, успадкування земельної ділянки;
  • передача земельної ділянки під заставу (іпотека);
  • з метою бухгалтерського обліку;
  • вирішення спорів у судових інстанціях.

Документи, необхідні для оцінки земельної ділянки:

  • правовстановлюючий документ на земельну ділянку (Державний акт на земельну ділянку, Свідоцтво про право власності або Договір купівлі-продажу);
  • витяг з Державного реєстру земельних ділянок;
  • документи Власника та Замовника (паспорт, код).

Якщо документів недостатньо для оцінки, Ви повинні надати таку інформацію:

  • площа земельної ділянки;
  • категорія земельної ділянки відповідно до цільового призначення;
  • дозволене використання;
  • відомості про обмеження та обтяження земельної ділянки;
  • відомості про стан та наявність інженерних комунікацій.

Якщо Вам необхідна оцінка земельної ділянки або у Вас виникли питання, наші фахівці із задоволенням проконсультують Вас за телефоном: (073) 987-85-82.