Имущественные права — субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми материальными (имущественными) требованиями, которые возникают между участниками экономического оборота по поводу распределения этого имущества и обмена (товарами, услугами, выполняемыми работами, деньгами, ценными бумагами и др.).
Понятие имущественного права определено статьей 3 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине». Согласно ему имущественными правами признаются любые права, связанные с имуществом, отличные от права собственности, в том числе права, которые являются составными частями права собственности, а также другие специфические права и права требования.
Моментом возникновения имущественных прав в их носителя считается общепринятым момент приобретения права собственности. Моментом приобретения права собственности на имущественные права является момент, определенный соответствующим сделкой. Сделка, определяет наличие у приобретателя соответствующих прав, отличных от права собственности.
Пример использования
Купля-продажа квартиры. Например, на этапе строительства у заказчика есть только имущественные права на объект строительства, то есть заказчик имеет право владения, распоряжения и пользования правами на имущество, но право собственности на конкретную квартиру он приобретет только в будущем. Самого имущества еще не существует, существуют только имущественные права на него.
Оценка имущественных прав проводится при:
- создании, реорганизации, банкротстве, ликвидации предприятий;
- залоге или ипотеке;
- выделении или определении доли;
- аренде или приватизации;
- обмене;
- страховании;
- переоценке и внесении на баланс;
- внесении в уставной капитал предприятия;
- определении ущерба или размера возмещения;
- согласно решению суда и др.
Общие документы, необходимые для проведения оценки имущественных прав:
- правоустанавливающие документы;
- копии учредительных документов, финансовая отчетность;
- иные виды документов (технические и пр.).
Если Вам необходима оценка имущественного права или у Вас возникли какие-либо вопросы, наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас по телефону: (073) 987-85-82.
