Современная оценка объектов недвижимости промышленного назначения требует от профессиональных оценщиков учета многих особенностей рынка, наличия специальных и профильных знаний, комплексного подхода и подбора наиболее эффективной методики для достижения максимального результата. Следует так же учитывать, что единая классификация промышленных объектов сегодня отсутствует. Но все же, специалисты «VALUER GROUP» считают, что промышленная недвижимость используется под организацию различных видов производства (складские помещения и здания, заводы, фабрики, производственные цеха и прочее).

Независимая оценка промышленной недвижимости проводится экспертами «VALUER GROUP» по всей территории Украины. Осмотр проводится штатными специалистами или нашими региональными представителями.

Оценка промышленной недвижимости проводится для таких целей:

  • заключения договора купли-продажи с целью налогообложения;
  • определения величины арендной платы при сдаче объекта в аренду;
  • получения банковского кредита (залог, ипотека);
  • страхования;
  • оформления наследства или для дарения;
  • принятия управленческого решения;
  • переоценки или постановления на баланс;
  • разрешения споров в суде и др.

При проведении независимой оценки промышленного имущества учитываются такие факторы: существующее и наиболее эффективное альтернативное использование, расположение в пределах населенного пункта, микрорайона, техническое состояние здания, объемно-планировочные показатели, площадь, планировка, наличия отдельного входа, качество отделки и коммуникаций, установленного оборудования и общего состояния. Кроме того учитываются данные Заказчика об уровне и особенности проводимых капитальных затрат на ремонт, модернизацию, реконструкцию и оснащение нежилых помещений в течение последних 3-х лет.

Необходимый пакет документов для оценки коммерческой недвижимости:

  • копии правоустанавливающих документов (Свидетельство о праве собственности, Договор купли-продажи, Договор дарения, Свидетельство о праве на наследство и т. д.);
  • копия Технического паспорта на промышленное помещение (здание);
  • данные о существующем использовании (телефонный режим);
  • паспорт и код Заказчика оценки (Собственника).

Если Вам необходима оценка промышленной недвижимости или у Вас возникли какие-либо вопросы, наши специалисты с удовольствием Вам помогут по указанным номерам телефона: (097) 987-85-82; (073) 987-85-82.